房屋建筑工程施工總承包企業資質等級

房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
一、特級資質標準：
1.企業注冊資本金 3 億元以上。
2.企業凈資產 3.6 億元以上。
3.企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上。
4.企業其他條件均達到一級資質標準。
二、一級資質標準：
1.企業近5年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）25 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度 100 米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
2.企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 300 人， 其中工程技術人員不少于200 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10 人，具有中級職稱的人員不少于60 人。 企業具有的一級資質項目經理不少于 12 人。
3.企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
4.企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
5.企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
三、二級資質標準：
1.企業近5年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）12 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度 50 米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
2.企業經理具有 8 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人 具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人， 其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 2 人，具有中級職稱的人員不少于 20 人。 企業具有的二級資質以上項目經理不少于 12 人。
3.企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
4.企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
5.企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
四、三級資質標準：
1.企業近 5 年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）6 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2.企業經理具有 5 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建 筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人。企業具有的三級資質 以上項目經理不少于 10 人。
3.企業注冊資本金 600 萬元以上，企業凈資產 700 萬元以上。
4.企業近 3 年最高年工程結算收入 2400 萬元以上。
5.企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
各等級企業承包工程范圍：
一、特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
二、一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度 240 米及以下的構筑物；
（3）建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
三、二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工 程的施工：
（1）28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度 120 米及以下的構筑物；
（3）建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
四、三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工 程的施工：
（1）14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度 70 米及以下的構筑物；
（3）建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。