建筑工程項目等級劃分標準

一、建筑的分類 
１、建筑物按照它的使用性質，通�？煞譃椋�
　（1）生產性建筑：工業建筑、農業建筑
　工業建筑：為生產服務的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。
　農業建筑：用于農業、畜牧業生產和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。
　(2）非生產性建筑：民用建筑 
２、民用建筑分類 
�。�1）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑 
　　居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。
　　公共建筑：主要是指提供人們進行各種社會活動的建筑物，其中包括：
　　行政辦公建筑：機關、企事業單位的辦公樓。
　　文教建筑：學校、圖書館、文化宮等。
　　托教建筑：托兒所，幼兒園等。
　　科研建筑：研究所、科學實驗樓等。
　　醫療建筑：醫院、門診部、療養院等。
　　商業建筑：商店、商場、購物中心等。
　　觀覽建筑：電影院、劇院、購物中心等。
　　體育建筑：體育館、體育場、健身房、游泳池等。
　　旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。
　　交通建筑：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。
　　通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。
　　園林建筑：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。
　　紀念性的建筑：紀念堂、紀念碑、陵園等。
　　其他建筑類：如監獄、派出所、消防站�！�
（2）按照民用建筑的規模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。 
　  大量性建筑：指建筑規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分布面廣的建筑。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。
　　大型性建筑：指規模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。
（3）按照民用建筑的層數分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。 
　　低層建筑：指１～３層建筑。
　　多層建筑：指４～６層建筑。
　　中高層建筑：指７～９層建筑。
　　高層建筑：指１０層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。
　　超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。
（4）按照主要承重結構材料分類：木結構建筑，磚木結構建筑，磚混結構建筑，鋼筋混凝土結構建筑，鋼結構建筑，其他結構建筑。 
　　木結構：混合結構： 鋼筋混凝土： 鋼結構： 其他結構：
二、建筑物的等級劃分 
　建筑物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。 
(一)按耐久性能劃分： 
耐久等級 耐久年限 　使用建筑物的重要性和規模大小 
　一 100年以上 　適用于重要的建筑和高層建筑 
　二 50~100年 　適用于一般性建筑 
　三 25~50年 　適用于次要的建筑 
　四 15年以下 　適用于臨時性建筑  
(二)按耐火性能劃分：表１－３建筑物耐火性等級表。  
　耐火等級：是衡量建筑物耐火程度的指標，它是由組成建筑物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定。
　按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級進行設計；大量性的或一般性的建筑按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建筑按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。 
　燃燒性能：把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。
　耐火極限：是指任一建筑構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。
(三)民用建筑設計等級劃分 
　1.特級工程 2.一級工程 3.二級工程 4.三級工程 5.四級工程 6.五級工程